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森田建設は、枚方市で新築一戸建て・中古一戸建て・中古マンション・売土地の不動産売買の専門店



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新築一戸建て ヴィクトリアンヴィレッジ 全11区画


現地外観

新築一戸建て 

枚方市長尾元町5丁目 ヴィクトリアンヴィレッジ 全11区画


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■スーパーパルコープ、枚方公済病院、ドラッグストア、ツタヤ、飲食店等が徒歩圏内という充実の住環境
■クラシックな外観デザインは流行に左右されないので、年月が経っても良い雰囲気は変わりません。
■高断熱ペアガラス、浴室換気乾燥機、食器洗い乾燥機、三面鏡洗面化粧台など、設備機器も大満足
■菅原小学校/長尾中学校
■コモンヤード中央公園はヴィクトリアンヴィレッジ住民の憩いの場です。




建物間取り図

E号地
現場写真

E号地
土地面積97.64㎡(約29.53坪)
延床面積91.50㎡(3LDK+2面バルコニー)
新築一戸建て 販売価格 2,880万円(税込み)
※通路敷地(30.59㎡)別途有り




H号地
現場写真

H号地
土地面積117.58㎡(約35.56坪)
延床面積95.63㎡(3LDK+収納ルーム)
新築一戸建て 販売価格 3,710万円(税込み)
※側溝部分(4.47㎡)別途有り




I号地
現場写真

I号地 
土地面積116.02㎡(約35.09坪)
延床面積96.88㎡(4LDK)
新築一戸建て 販売価格 3,690万円(税込み)
※ガス仕様
※南西側管理用地(11.82㎡)別途有り




J号地
現場写真

J号地 
土地面積116.00㎡(約35.09坪)
延床面積95.22㎡(3LDK)
新築一戸建て 販売価格 3,710万円(税込み)
※ガス仕様
※南西側管理用地(11.82㎡)別途有り






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現地写真・パース







前面道路を含む外観




現地周辺図





路線図







物件概要

 所在地  大阪府枚方市長尾元町5丁目
 販売価格  2,880万円ー3,710万円(税込み)
 土地面積  97.64㎡(約29.53坪)ー117.58㎡(約35.65坪) 
 交通  JR学研都市線「長尾駅」徒歩8分
 間取り 3LDK-4LDK、駐車場
 延床面積  91.50㎡ー96.88㎡
 構造  木造スレート2階建て
 築年数  未完成
 用途地域  第2種中高層住居専用地域
 地目  宅地
 現況  更地
 販売区画数  4区画
 建ぺい率  60%
 容積率  200%
 地域地区  準防火地域
 接道道路 北側・東側:枚方市管理道路(公道)
西側:位置指定道路(私道)
 私道負担  ー
 施設等  電気:関西電力 ガス:大阪ガス 飲料水:市営上水道 排水:市営下水道
 備考 コモンヤード(中央公園)・・・共有持分1/12
管理規約有り
修繕積立金基金(一括払い):200,000円
修繕積立金(月払い):500円/月額
管理費(月払い):2,000円/月額
 取引態様  媒介




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